Sälja radhus och flytta till lägenhet

Hitta och köpa

Plötsligt så händer det. Jag skrev i ett tidigare inlägg om att vi hade lösa funderingar och drömmar kring att eventuellt byta bostad.

Efter lite sondering med en mäklare drog det iväg med blixtens hastighet.

Det visade sig att mäklaren vi pratade med precis hade fått in ett objekt som passade oss som handen i handsken. En nyrenoverad lägenhet med balkong högst upp i ett Erskinehus nära Tappströmskanalen på Ekerö. Inom en månad hade vi sålt radhuset och köpt en lägenhet!!!! Säljaren ville helst inte lägga ut den på nätet utan lät oss få köpa den utan konkurrens. 😀

Det vara bara att dra igång. Givetvis spädde hotande räntehöjningar och prisökningar till att allt skedde med största skyndsamhet innan läget på bostadsmarknaden skulle försämras ännu mer.

Det låter kanske väldigt enkelt men det är många turer kring ett lägenhetsköp och en radhusförsäljning.😩😵🤕

Innan, under och efter en försäljning

Man måste

  • städa grundligt och putsa fönster,
  • stuva undan allt personligt och prydnadssaker,
  • styla så det blir så minimalistiskt som möjligt – det skall helst se ut som om ingen bor där😏,
  • köpa och dekorera med blommor – både snitt- och krukväxter och attraktiva frukter,
  • möblera om så det ser mer snyggt än praktiskt ut,
  • göra klart för fotografering för publicering på Hemnet,
  • skriva listor på fel, svara på frågor om exakta år för inköp av vitvaror och renoveringar od.😕,
  • göra huset presentabelt för visning,
  • ha visning,
  • efter visningen plocka fram det viktigaste för att kunna överleva till en ev ytterligare visning: toalettgrejer, köksredskap för att kunna tillreda en måltid osv.
  • vänta på bud,
  • samtala med mäklaren om spekulanter – vilka som är seriösa och vilka som bara är nyfikna☹,
  • stuva undan igen,
  • ha visning igen,
  • vänta, vänta, vänta,
  • plocka fram och försöka hitta allt som gömts i garderober och förråd,
  • genomlida ett par sömnlösa nätter i spänning och frustration.🥱

Då har jag ändå inte tagit med det administrativa rutinerna med mäklaren och banken.

Det var tufft och nervöst att ha köpt den nya bostaden innan den gamla blev såld (några sömnlösa nätter där!), men det är tydligen det normala tillvägagångssättet fram till nu. Bostadsmarknaden håller ju på att förändras och kanske bör man småningom sälja först innan man köper nytt.🙄

Reflektioner

Vi blir kvar i radhuset över sommaren och får njuta av täppan och tid att planera flytten noga.

Vår nya bostad ligger inte långt bort från där vi bor nu, men likväl måste det till en organiserad flytt med flyttfirma för att vi skall kunna ro det hela i land. Vi har planer på att låta en flyttfirma sköta packningen.

Det kommer med största sannolikhet bli en följetong på bloggen.😉 Vi är inga ungdomar så det kommer säkert att bli ganska jobbigt, men det är naturligtvis väldigt roligt att flytta till en lägenhet igen.

Nu skall väl i ärlighetens namn sägas att vi inte är några typiska radhusmänniskor. Vi har bott i radhuset i knappt sex år och har nog aldrig känt oss riktigt hemma eller välkomna här.

Råd

Om du själv har planer på att flytta men inte veta hur du skall gå tillväga kan du kolla på Svensk fastighetsförmedlings hemsida. Där finns det mesta om köp och försäljning. Vissa guider är faktiskt lärorika och allmänt upplysande att läsa även om man inte tänker sälja eller köpa en fastighet.

Relaterade länkar

Erskine – arkitekten som gestaltade Ekerö centrum